Województwo śląskie to region silnie zurbanizowany i uprzemysłowiony, z dużym zagęszczeniem ludności (ponad 360 osób/km² – jedno z najwyższych w kraju). Na przełomie ostatnich lat region doświadcza stopniowego spadku populacji, która w latach 2020 – 2024 zmalała o 4,17%. Zmiana ta ma istotny wpływ na kształtowanie się popytu mieszkaniowego. Jednocześnie wzrost przeciętnego wynagrodzenia do poziomu 9541,82 zł miesięcznie w grudniu 2024r oraz niska stopa bezrobocia (3,6%) stanowią stabilizujące czynniki, które ograniczają ryzyko wystąpienia gwałtownych wahań cenowych.
Aktualności
Podczas pandemii popyt na działki przypominał na Podbeskidziu rozpędzony roller coaster, i do tego – jak to w górach bywa – im wyżej tym ciekawiej. Czy zainteresowanie terenami pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w tym rejonie nadal wzrasta? Sprawdzimy to dzięki analizie wybranych 307 transakcji sprzedaży/kupna dokonanych od 2022 roku do czerwca 2024 w poszczególnych dzielnicach Bielska-Białej.
Od 1 października 2024 r. obowiązuje jednolity tekst ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków.Ustawa określa zasady: • finansowania ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów części kosztów przedsięwzięć termomodernizacyjnych i remontowych, przedsięwzięć niskoemisyjnych oraz zakupu, montażu, budowy lub modernizacji instalacji odnawialnego źródła energii,• funkcjonowania centralnej ewidencji emisyjności budynków. Podstawa prawna:OBWIESZCZENIE […]
Od 18 czerwca 2024 r. obowiązuje jednolity tekst ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Osoby fizyczne będące w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod zabudowę na cele mieszkaniowe lub pod zabudowę garażami oraz nieruchomości rolnych mogą wystąpić z żądaniem […]
1 kwietnia 2024 r. weszła w życie nowelizacja rozporządzenia wykonawczego Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Rozporządzenie wprowadza zmiany dotyczące liczenia powierzchni całkowitej i zabudowy. Powierzchnie w projekcie budowlanym należy liczyć według aktualnie obowiązującej Polskiej Normy, ale z uwzględnieniem dodatkowych wymogów z tego rozporządzenia. Odnośnie powierzchni zabudowy projektowanych i […]
25 kwietnia 2024 r. weszło w życie rozporządzenie wykonawcze do ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Rozporządzenie określa: Podstawa prawna: ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI z dnia 17 kwietnia 2024 r. w sprawie określenia stawek wynagrodzenia biegłych, taryf zryczałtowanych oraz sposobu dokumentowania wydatków niezbędnych dla wydania opinii w postępowaniu cywilnym (Dz. U. z 2024, poz. 627). […]
Ostatnia dekada na śląskim rynku mieszkaniowym to okres intensywnych przemian cenowych, które odzwierciedlają zmieniającą się naturę popytu i podaży, a także wpływają na dostępność mieszkań dla różnych grup społecznych. Analiza tych zmian pozwala nam lepiej zrozumieć bieżące wyzwania oraz potencjalne perspektywy rozwoju.
Inne interesujące artykuły:
Śląski rynek mieszkaniowy – specyfika i dynamika zmian w 2024r
Województwo śląskie to region silnie zurbanizowany i uprzemysłowiony, z dużym zagęszczeniem ludności (ponad 360
Atrakcyjna budowlana z widokiem na góry!
Podczas pandemii popyt na działki przypominał na Podbeskidziu rozpędzony roller coaster, i do tego – jak to w- Jednolity tekst ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków.
Od 1 października 2024 r. obowiązuje jednolity tekst ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o - Jednolity tekst ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
Od 18 czerwca 2024 r. obowiązuje jednolity tekst ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo - Zmiany zakresu i formy projektu budowlanego
1 kwietnia 2024 r. weszła w życie nowelizacja rozporządzenia wykonawczego Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie - Nowe stawki wynagrodzeń dla biegłych
25 kwietnia 2024 r. weszło w życie rozporządzenie wykonawcze do ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. 
Dekada na śląskim rynku mieszkaniowym
Ostatnia dekada na śląskim rynku mieszkaniowym to okres intensywnych przemian cenowych, które odzwierciedlają